L’équipe d’Urbitat+ est chargée d’accompagner la ville de Vitry-le-François dans la mise à jour de son plan guide du NPNRU du Hamois. Le Hamois, historiquement quartier d’habitat collectif très dense, illustre la volonté de la ville de s’adapter au marché immobilier plutôt détendu, pour revenir à une échelle bâtie plus proche des typologies du centre-ville historique et mieux insérée dans les aménités paysagères qui le bordent. Quasiment entièrement démolie, l’offre de logement sera reconstituée en habitat en petit collectif, en intermédiaire ou en individuel accolé. Le groupe scolaire originellement présent est également voué à être démoli pour être relocalisé en cœur de quartier à proximité de la polarité commerciale existante.
Suite à plusieurs études urbaines, à des évolutions de la programmation et au lancement d’une maitrise d’œuvre pour les espaces publics, les emprises initialement prévues pour la reconstitution et la diversification de l’offre de logement se sont vues réduites, et l’enjeu était donc de remettre tous les acteurs autour de la table (ville, DDT, bailleur, financeurs, etc.) pour aboutir à un scénario qui soit le meilleur compromis afin de respecter les objectifs fixés dans la convention ANRU.