Villenauxe-la-Grande (10)

Diagnostic urbain et paysager autour de la restructuration d’un îlot dégradé (2024)

Maître d’ouvrage : ANCT

Équipe : Urbitat+ mandataire (urbanisme et architecture), IUPS (paysage)

Mission : Etude

Urbitat+ et IUPS ont été sollicités par l’ANCT pour établir un diagnostic urbain et paysager autour de la restructuration d’un îlot dégradé entre la rue de la gare et la rue Charles de Gaulle, au cœur du centre-bourg de Villenauxe.

A partir de visites de terrain et d’entretiens menés par Urbitat+, l’équipe a réalisé un diagnostic urbain et paysager, un état des lieux des besoins et construit un cadrage programmatique des pistes d’évolutions de l’îlot.

Un atelier partenarial a ensuite été organisé afin de permettre au conseil municipal et ses partenaires d’échanger ensemble sur le devenir des tènements fonciers libérés et des bâtiments dégradés de la rue de la gare, de débattre des niveaux d’ambitions de l’intervention et du périmètre opérationnel de la DUP.

Cet atelier a permis d’identifier des typologies possibles et une organisation spatiale conforme aux attentes que peuvent avoir de futur·es habitant·es envisageant « d’habiter au centre-ville » et de construire une vision commune partagée par l’ensemble des élu·es afin d’amorcer les processus opérationnels d’évolution de ce secteur.

Suite à cet atelier, la dernière phase de cette étude avait pour objectif de valider un plan-guide et des actions associées avec des interventions inscrites dans le temps du mandat et des actions ultérieures. Un scénario de référence illustre ce plan-guide avec les différents programmes prévus, et les vocations à venir de l’îlot réaménagé, en lien avec les interventions prévues sur l’espace public.