Préparer la suite de la mutation du quartier : Urbitat+ a été solicité par le bailleur Néolia pour mener deux 
études stratégiques partenariales sur l’évolution d'îlots d’habitat social situés à Montbéliard dans le secteur du Coteau Jouvent et à Besançon dans les secteurs Orchamps-Palente et Montrapon.
L’objectif est d’évaluer la pertinence de la réhabilitation du patrimoine de Néolia, et le mettre en relation avec son fonctionnement urbain. Ces études doivent également permettre de mettre en avant les perspectives de dédensification du quartier, éventuellement de diversification (vente, reconstruction). La mission consiste également en l’étude des processus de réussite et des temporalités de mise en oeuvre.
Différents temps d’analyse et de concertation des acteurs :  Après un temps d’analyse, de relevé et de cartographie du fonctionnement urbain et des projets de transformations du quartier, il a été mis en place un travail partenarial avec les différents acteurs du territoires : Néolia, les services et les élus de la ville, et les acteurs locaux / habitants du quartier, afin de définir une vision stratégique partagée. L’enjeu était de proposer une évolution pertinente du patrimoine bâti pour Néolia qui corresponde aux enjeux  de développement durable et qui alimente positivement l’habitabilité du quartier.
Mise au point d’un scénario opérationnel :  Le troisième temps de l’étude permet de déterminer une stratégie opérationnelle et de formaliser le scénario de référence retenu.